Problemas com canalizações — como fugas, entupimentos ou maus odores — são mais comuns do que se pensa e podem causar prejuízos sérios se não forem resolvidos a tempo. Em muitos casos, uma simples intervenção preventiva pode evitar danos maiores nas habitações ou nos negócios.
Neste artigo, explicamos as causas mais comuns de problemas nas canalizações, como preveni-los e quando chamar um profissional certificado.
1. Tipos de Canalizações Mais Usadas em Portugal
1.1. PVC
- Muito utilizado para águas residuais (esgotos).
- Leve, resistente e de fácil instalação.
- Pouco recomendado para água quente sob pressão.
1.2. Cobre
- Durável e resistente a altas temperaturas.
- Muito utilizado em instalações antigas.
- Custa mais que o PVC, mas tem maior longevidade.
1.3. Multicamada (PEX-AL-PEX)
- Combina alumínio e plástico, resistente e flexível.
- Ideal para água quente e fria.
- Instalação rápida e durável.
2. Principais Causas de Fugas e Entupimentos
2.1. Fugas
- Juntas mal apertadas ou desgastadas.
- Corrosão em canalizações antigas (sobretudo cobre).
- Danos provocados por obras ou perfurações.
- Congelamento (em zonas frias) — menos comum no Algarve, mas possível em áreas serranas.
2.2. Entupimentos
- Acumulação de gordura e restos de comida nas cozinhas.
- Cabelos e resíduos sólidos nas casas de banho.
- Objetos acidentalmente caídos nos ralos.
- Instalações com inclinação ou diâmetro inadequado.
3. Como Prevenir Problemas nas Canalizações
3.1. Manutenção Preventiva
- Verificar visualmente tubagens acessíveis.
- Limpeza regular de sifões e ralos.
- Utilizar redes ou filtros nos ralos da cozinha e WC.
- Evitar deitar óleo ou gordura no lava-loiça.
3.2. Inspeção Profissional Periódica
- Utilização de câmaras de vídeo para inspeção interna.
- Deteção de fugas invisíveis através de geofones ou sistemas de ultrassom.
- Verificação da pressão da água.
3.3. Boas Práticas Diárias
- Não utilizar o autoclismo como caixote do lixo.
- Evitar produtos químicos agressivos que corroem os canos.
- Instalar válvulas de retenção para evitar refluxos.
4. O Que Fazer em Caso de Emergência
4.1. Fuga Visível
- Fechar imediatamente a torneira de segurança (junto ao contador ou na divisão).
- Colocar um recipiente para conter a água e reduzir danos.
- Chamar um canalizador profissional.
4.2. Entupimento Total
- Evitar o uso de desentupidores químicos.
- Tentar desbloquear com ventosa ou haste flexível.
- Se não resultar, contactar uma empresa com equipamentos adequados (máquinas de alta pressão ou desentupidoras mecânicas).
5. Casos Reais Resolvidos em Portimão
Exemplo 1 – Fuga Oculta:
- Cliente com aumento inexplicável da fatura de água.
- Após inspeção com geofone, foi detetada fuga numa parede interior.
- Reparação realizada com intervenção mínima.
Exemplo 2 – Entupimento Crónico:
- Restaurante com escoamento lento na cozinha.
- A causa era gordura acumulada nos tubos horizontais.
- Limpeza efetuada com jato de água a alta pressão — problema resolvido.
6. Conclusão: A Prevenção é a Melhor Solução
Muitas avarias podem ser evitadas com hábitos corretos e manutenção regular. A intervenção precoce reduz custos e evita danos estruturais. Ter um canalizador de confiança e fazer inspeções periódicas pode fazer toda a diferença.
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📞 (+351) 933 285 311 Uma instalação elétrica segura, eficiente e bem dimensionada é fundamental para o conforto e segurança de qualquer habitação ou negócio. Em Portugal, as normas elétricas são rigorosas, e qualquer intervenção deve ser feita por profissionais qualificados.
Neste artigo, explicamos os pontos essenciais sobre instalações elétricas, as regras em vigor em 2025 e quando deve considerar renovar ou atualizar o seu sistema.
1. Instalações Elétricas: Como São Compostas?
Uma instalação elétrica típica numa habitação inclui:
- Quadro elétrico com disjuntores e diferencial.
- Circuitos individuais (tomadas, iluminação, eletrodomésticos).
- Aterramento e proteção contra sobretensões.
- Cablagem e condutas embutidas ou aparentes.
2. Quando é Necessário Renovar a Instalação Elétrica?
2.1. Instalações Antigas (Mais de 20 Anos)
- Risco de curto-circuito e incêndio.
- Cabos sem isolamento adequado.
- Falta de proteções modernas.
2.2. Remodelações ou Ampliações
- Adição de divisões ou novos eletrodomésticos pode exigir nova distribuição elétrica.
- Atualização do quadro para suportar mais carga.
2.3. Mudança de Uso (Residencial para Alojamento Local, por Exemplo)
- Exigência de maior fiabilidade e proteção para terceiros.
- Necessidade de certificado elétrico válido.
3. Requisitos Legais e Normativos em Portugal (2025)
3.1. REBT – Regulamento de Instalações Elétricas
- Define padrões mínimos de segurança.
- Aplica-se a instalações novas e remodelações.
3.2. Boletim Elétrico (Certificado de Conformidade Técnica)
- Necessário para ligações novas ou após grandes intervenções.
- Deve ser emitido por um técnico autorizado (eletricista com alvará ou certificação da DGEG).
3.3. Proteções Obrigatórias
- Interruptor diferencial (salva-vidas).
- Disjuntores automáticos por circuito.
- Proteção contra sobretensões (obrigatória em zonas com riscos como o Algarve, onde há trovoadas frequentes no inverno).
4. Segurança e Eficiência: O Que Deve Ter a Sua Instalação
- Divisão dos circuitos: iluminação, tomadas, forno, máquina de lavar, etc.
- Tomadas de segurança (com terra) em zonas húmidas.
- Iluminação LED de baixo consumo.
- Cablagem dimensionada corretamente para cada circuito.
- Quadro geral acessível e bem identificado.
5. Erros Comuns a Evitar
- Utilizar extensões como solução permanente.
- Realizar “gambiarras” sem técnicos qualificados.
- Sobrecarga de tomadas múltiplas.
- Falta de manutenção ou inspeção ao quadro elétrico.
6. Exemplo Real em Portimão
Caso:
- Apartamento T2 no centro com instalação antiga e sinais de sobreaquecimento nos interruptores.
Intervenção:
- Substituição do quadro elétrico, novos circuitos separados por função, colocação de proteção contra sobretensão.
Resultado:
- Maior segurança, aumento do valor do imóvel e eliminação de riscos de curto-circuito.
7. Conclusão: Investir em Segurança Elétrica é Garantir Tranquilidade
Uma instalação elétrica moderna não só garante o bom funcionamento dos equipamentos, como protege a habitação contra riscos graves. Se tem dúvidas sobre o estado da sua instalação, o melhor é pedir uma avaliação técnica.
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